天津方管厂家最近闹得沸沸扬扬的“加杠杆”又是怎么产生的?首先我们知道，提供杠杆资金的主体自然是银行，从商业银行的角度来说去杠杆意味着减少放贷，而贷款的息差是国内商业银行的主要收入来源，因此，从银行的角度来说必然要寻找一个安全稳定且不违反中央宏观调控战略的地方，天津方管厂家按揭贷款无疑是最符合要求的。其次，影子银行和各路民间资本也同样面临着资金无处可去的尴尬，部分资金因此挤进了天津方管厂家行业摇身一变成为了“首付贷”“众筹买房”等，最后在快速增长的M1推动下就上演了一场新的狂欢。
发达国家走过相似的路
2007年8月爆发的次贷危机最终席卷全球，而孕育了这场风暴的源头就是美国看似
完美的天津方管厂家金融体系，如果把当时的背景做一个复盘，我们会发现历史确实存在相似的一面：次贷危机前期，美国联邦储备银行通过低利率实行宽松的货币政策，而住房抵押贷款又可获得税收优惠，住房抵押债务急剧增加，许多人购买了超出自身偿付能力的住房。对此，自2003年以来每年都有经济学家警告美国的天津方管厂家泡沫将破灭，但美国楼市却一路狂奔到了2007年，其风险终于爆发出来。
在危机发生之前，美国银行业通过次级贷款的金融衍生品将风险进行切割，确实达到了银行获得利息收益、购房者获得房子的双赢局面，然而风险只是被切割而不是消失，只有在天津方管厂家价格保持始终上涨的前提下风险才不会浮上台面。相似的是，国内一些天津方管厂家中介机构通过“首付贷”的方式将杠杆放到了10倍以上，再将其打包成P2P理财产品对外销售，收益率均在10%以上，超出很多企业贷款产品收益。对于购房者来说似乎是得到了实惠，在购房初期可以少量动用甚至不动用自己的资金就买入房屋，但是，更低的门槛也给了投机者炒房的机会，如果出现了类似于美国的超自身偿付购房现象，那么，银行的风险无疑会大幅增加。
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